BIM - Building Information Modeling
BIM (Building Information Modeling) consiste na representação digital e tridimensional das características físicas e funcionais de um empreendimento, contendo todas as informações necessárias para a execução, implantação, manutenção e gerenciamento de um projeto de forma integrada e organizada.
Essas informações envolvem desde o próprio modelo do empreendimento até o seu orçamento, acompanhando todo o ciclo de vida, do projeto à finalização. Os modelos 3D permitem a extração de desenhos de plantas, cortes, vistas e listas de materiais de qualquer elemento inteligente do projeto, simular interferências e acompanhar o andamento do projeto, por meio de dashboard em Poqer BI.
Importante destacar que o BIM não é um software, mas uma metodologia que utiliza essas ferramentas e integra profissionais de diferentes áreas na elaboração de um modelo virtual preciso e detalhado, compartilhado com os clientes em tempo real através da plataforma ACC (Autodesk Construction Cloud).
A adoção do BIM em projetos traz diversos benefícios para todas as partes interessadas. Destacamos os principais:
- Comunicação: facilita a troca de informações entre todos os envolvidos no projeto, criando uma linguagem comum para os processos utilizados. Isso também permite que a projetista e o cliente possam se comunicar de maneira mais eficiente e padronizada.
- Produtividade: o BIM é utilizado para representar as estruturas permanentes e temporárias do canteiro de obras ao longo de todas as fases de construção. Quando aliado a um cronograma de atividade, o sistema permite repassar as informações sobre requisitos de espaço, recursos de trabalho, materiais e localização.
- Previsibilidade: confere mais previsibilidade dos prazos e dos custos de acordo com o escopo do projeto. Com o sistema, é possível realizar simulações de alterações, levantando os possíveis impactos financeiros e produtivos durante todo o ciclo da obra. Além disso, os orçamentos podem ser gerados de forma automática, trazendo previsões muito mais detalhadas e permitindo que os profissionais dediquem seu tempo para funções mais analíticas e estratégicas.